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        Copyright ? 2019 版權所有   貴州貴龍實業(集團)有限公司  黔ICP備17001976號-1   網站建設:中企動力 貴陽                                       地址:貴州省龍里縣谷腳鎮快遞物流園總部基地1#樓

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        貴州貴龍企業管理有限公司快遞物流園總部基地1#樓二樓整體招租方案

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        貴州貴龍企業管理有限公司快遞物流園總部基地1#樓二樓整體招租方案

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        企業動態
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        2021/08/26 10:08
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        【摘要】:
        貴州貴龍企業管理有限公司

        快遞物流園總部基地1#樓二樓整體

        招租方案

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        ????(招租方):貴州貴龍企業管理有限公司

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        招租方案

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        根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,為明確雙方的權利和義務,制定如下招租方案。

        一、招租標的

        此次招租標的位于:貴州省黔南州龍里縣谷腳鎮快遞物流園總部基地1#二樓(包含食堂、用餐包房、宴會廳、會議室)。

        二、招租房屋用途:

        租賃樓層僅作為食堂、用餐包房、宴會廳、會議室經營使用,承租人不得改變使用用途,涉及到房屋間隔、結構、水電等管線移位及裝修方案必須經招租方同意,并將裝修方案設計圖紙提交一份供招租方備案。否則,招租方有權解除合同,提前收回該出租樓層。

        三、招租方式

        此次招租采用公開招租的方式進行,招租對象為依法成立的企業法人、其他經濟組織或具備完全民事行為能力的自然人,意向方需閱知招租方案及擬簽訂的《租賃合同》,并認可招租樓層的全部狀況和承租條件,自愿承租該樓層。

        四、租金底價

        此次招租底價為人民幣3.8萬元/月(不含稅價)。

        五、租賃注意事項

        5.1租賃期間,出租樓層的維修、保養、使用均由承租人負責,并承擔水電費、物業管理費及經營稅費等一切費用。

        5.2本次招租樓層的租賃期為兩年,樓層租賃履約保證金(押金)為一個月租金,于正式簽訂租賃合同之日交付,租賃屆滿時退還。

        5.3租金支付:租金每半年支付一次,承租人在每半年開始的10個工作日內支付該半年的租金。

        5.4餐費及支付方式由承租方根據市場標準報招租方同意后實施。

        5.5若用餐人數少于120人時,承租方可申請解除合同。

        5.6本招租方案未盡注意事項,以簽訂的《租賃合同》為準。

        六、食堂餐飲標準

        6.1用餐日為國家法定工作日,每日早、中兩餐。

        6.1.1早餐,包含但不限于:粉和面及兩種臊子(每日必備且臊子不能重復)、包子、豆漿油條等。

        6.1.2午餐:每日應有四菜一湯,菜品兩葷兩素,葷菜中需有一道以肉類為主的菜品,湯品夏季每周不得超過兩次素湯,冬季每周不得超過一次素湯,每周兩次水果。

        6.2廚房內部物品需整理擺放整齊,地面不能擺放食材及用具,所有物品上架入柜,每天清洗定期消毒(夏季5天一次消毒,冬季10天一次消毒)。廚房操作間在用餐時間結束后不存放任何食材及成品食物。

        6.3購入的食材入庫保存前需進行初次清洗和分解,食材需每日采購,保證食材新鮮。

        6.4食堂工作人員必須持有健康證,個人衛生需檢查服裝是否干凈、頭發是否干凈、身上是否有異味,手指甲是否干凈等。

        6.5招租方將不定期對食堂衛生、員工衛生、菜品等進行抽查,每月累計兩次抽查不合格或接到用餐人員投訴較多,承租方需無條件更換食堂經營團隊。

        6.6食堂每日菜品需留樣保存三日。

        七、宴會廳、會議室使用規范

        7.1宴會廳、會議室均由承租方統一管理,統籌協調安排使用,并負責室內衛生清潔、綠植更換、設備設施維護保養等各項日常管理工作。

        7.2大樓各公司若使用宴會廳、二樓會議室需向承租方申請,由承租方自行協調處理,且承租方需根據國家相關制度規范使用宴會廳、二樓會議室,并向招租方備案。

        7.3宴會廳、二樓會議室使用費用由承租方報招租方同意后實施。

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        貴州貴龍企業管理有限公司

        2021年8月25日

        (聯系人:呂開順;聯系電話:15285615909)

        貴州貴龍企業管理有限公司

        快遞物流園總部基地1#樓二樓整體

        招租方案

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

            招租方):貴州貴龍企業管理有限公司

         

         

         

        招租方案

         

        根據《中華人民共和國民法典有關法律、法規的規定,為明確雙方的權利和義務,制定如下招租方案。

        一、招租標的

        此次招租標的位于:貴州省黔南州龍里縣谷腳鎮快遞物流園總部基地1#二樓(包含食堂、用餐包房、宴會廳、會議室)。

        二、招租房屋用途:

        租賃樓層僅作為食堂、用餐包房、宴會廳、會議室經營使用,承租人不得改變使用用途,涉及到房屋間隔、結構、水電等管線移位裝修方案必須經招租方同意,并將裝修方案設計圖紙提交一份供招租方備案。否則,招租方有權解除合同,提前收回該出租樓層。

        三、招租方式

        此次招租采用公開招租的方式進行,招租對象為依法成立的企業法人、其他經濟組織或具備完全民事行為能力的自然人,意向方需閱知招租方案及擬簽訂的《租賃合同》,并認可招租樓層的全部狀況和承租條件,自愿承租該樓層。

        四、租金底價

        此次招租底價為人民幣3.8萬元/含稅價)。

        五、租賃注意事項

        5.1租賃期間,出租樓層的維修、保養、使用均由承租人負責,并承擔水電費、物業管理費及經營稅費等一切費用。

        5.2本次招租樓層的租賃期為兩年,樓層租賃履約保證金(押金)為個月租金,于正式簽訂租賃合同之日交付,租賃屆滿時退還。

        5.3租金支付:租金每半年支付一次,承租人在每半年開始的10個工作日內支付該半年的租金。

        5.4餐費及支付方式由承租方根據市場標準報招租方同意后實施。

        5.5若用餐人數少于120人時,承租方可申請解除合同。

        5.6本招租方案未盡注意事項,以簽訂的《租賃合同》為準。

        六、食堂餐飲標準

        6.1用餐日為國家法定工作日,每日早、中兩餐。

        6.1.1早餐,包含但不限于:粉和面及兩種臊子(每日必備且臊子不能重復)、包子、豆漿油條等。

        6.1.2午餐:每日應有四菜一湯,菜品兩葷兩素,葷菜中需有一道以肉類為主的菜品,湯品夏季每周不得超過兩次素湯,冬季每周不得超過一次素湯,每周兩次水果。

        6.2廚房內部物品整理擺放整齊,地面不能擺放食材用具,所有物品上架入柜,每天清洗定期消毒(夏季5天一次消毒,冬季10天一次消毒)。廚房操作間在用餐時間結束后不存放任何食材及成品食物。

        6.3購入的食材入庫保存前需進行初次清洗和分解,食材需每日采購,保證食材新鮮。

        6.4食堂工作人員必須持有健康證,個人衛生需檢查服裝是否干凈、頭發是否干凈、身上是否有異味,手指甲是否干凈等。

        6.5招租方將不定期對食堂衛生、員工衛生、菜品等進行抽查,每月累計兩次抽查不合格或接到用餐人員投訴較多,承租方需無條件更換食堂經營團隊。

        6.6食堂每日菜品需留樣保存三日。

        七、宴會廳、會議室使用規范

        7.1宴會廳、會議室均由承租方統一管理,統籌協調安排使用,并負責室內衛生清潔、綠植更換、設備設施維護保養等各項日常管理工作。

        7.2大樓各公司若使用宴會廳、二樓會議室需向承租方申請,由承租方自行協調處理,且承租方需根據國家相關制度規范使用宴會廳、二樓會議室,并向招租方備案。

        7.3宴會廳、二樓會議室使用費用由承租方報招租方同意后實施。

         

         

         

        貴州貴龍企業管理有限公司

        2021年8月25日

        (聯系人:呂開順;聯系電話:15285615909

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